Содержание:
Покупка квартиры – серьёзное решение, которое принимается людьми с учетом перспективы проживания в ней долгие годы. Как показывает статистика, есть несколько категорий покупателей, которые тяготеют в выборе к определенному типу жилья: для молодежи до 25 лет – квартиры на стадии строительства или в только сданном доме, без отделки, старшее поколение предпочитают квартиры на рынке вторичного жилья.
Также многие предпочитают выбирать базы недвижимости, где могут помочь профессионалы в покупке квартиры. Безусловно, в каждом случае есть свои нюансы, но при выборе будущего дома есть несколько обязательных моментов, которые должны учитываться при покупке.
Основные принципы выбора квартиры на вторичном рынке жилья
Приступая к поискам жилья, покупатели принимают во внимание состояние самого помещения, инфраструктуры, а также финансовую сторону вопроса. Каждый человек расставляет приоритеты этих позиций под свою ситуацию: некоторым важно найти жилье поблизости от работы, другим важнее получить просторную квартиру с тихими соседями и обустроенной территорией.
Основными рекомендациями в поисках квартиры на «вторичке» можно назвать следующие:
- Инфраструктура жилого района – на карте можно отследить продовольственные и хозяйственные магазины, салоны красоты, спортзалы. Отзывы, которые оставляют пользователи Интернета, помогут составить общее впечатление от места жилого дома.
- Транспортная доступность – важный параметр, если на работу нужно добираться на общественном транспорте. Также не лишним будет изучение парковок поблизости, количества машин соседей, качество подъездных дорог и наличие камер поблизости.
- Состояние дома. Всё, что строилось до 2000 года, попадает под капитальный ремонт и вносится в единую базу. Ознакомиться с этими сведениями может каждый желающий. Здесь же рекомендуется оценить состояние несущих конструкций.
Что важно знать, покупая квартиру на вторичном рынке?
Сталинки, брежневки, хрущёвки и современные новостройки из кирпича или панелей – каждая такая квартира является пригодной для проживания, если постараться учесть несколько ключевых моментов при покупке. Риэлторы советуют изучить состояние самой квартиры, составить примерную смету на ремонт пола и потолков, стен, оконных и балконных конструкций. Дополнительно нужно осмотреть следующее:
- Коммуникации, часто закрываемые отделочными материалами;
- Электропроводку и газоснабжение;
- Вытяжку, с проверкой её работы листком бумаги;
- Документацию с выпиской из ЕГРН.
Загрузка...
